同じ東京で、都心が近いのに、何故江東区、足立区はマンションの値段が安いのでしょうか？ 最近、新築マンションのの購入に備え、値段を調べており、プロに相談しに行きました。 私の予算と希望を伝えると、品川中延、両国、南千住、錦糸町のマンションの資料を沢山紹介されました。 それらの地域は、私が希望している東京西部より１，０００万円ほど安く、驚きました。 三鷹市や荻窪は３０㎡で２６００万円～３９００万円ですが、江東区や足立区は、１８００万円～２５００万と、１，０００万近い差額がありました。 下町は、どうやら土地の値段が安いようですが、何故でしょうか？ 江東区、足立区も新宿や都心までそんな遠くなく、もっと高くてもおかしくないように思えますか、不思議です。 下町で浸水しやすいからでしょうか？ 地層的には、地盤がひどいマンションは資料の中にはなかったので、地盤以外の要因ではと思いますが…。 これらの土地が...

【やはり大阪人】三鷹女子高生ストーカー殺人事件。 東京都三鷹市で鈴木沙彩(さあや)さんが刺殺 された事件で逮捕された池永チャールストーマス容疑者の母親が９日午前、京都市内で読売新 聞 の取材に応じた。 母親は、鈴木さんとの交際について池永容疑 者から相談を受けていたという。８日、ニュー スで事件を知って不安を覚え、本人に電話する と、池永容疑者は「やりました。（鈴木さんは ）意識不明。お母さんありがとう。死ぬ場所を 探しておくわ」と言って切ったという。 母親によると、池永容疑者は、コンビニエン スストアなどでアルバイトをしながら大阪市内 のマンションで一人暮らしをしていた。東京に 住んだことはないが、９月２７日に夜行バスで 東京に向かったという。 交際が始まったのは約２年前で、いつも池永 容疑者が東京に会いに行っていた。今年７月頃 から別れ話が出たことを聞いたといい、「息子 は鈴木...

児童ポルノはシートベルトのようなものですか ※児童ポルノ禁止法は1998平成10年 ―――――――――――――― ※児童ポルノが規制してから性犯罪が増えている http://www.gender.go.jp/about_danjo/whitepaper/h25/zentai/html/zuhyo/zuhyo_img/zuhyo01-05-10.gif ―――――――― 児童ポルノ禁止法はまるで若い女性殺人増加法 ―※1999西尾市女子高生ストーカー殺人事件 ※1999桶川ストーカー殺人事件（おけがわストーカーさつじんじけん）とは、1999年（平成11年）10月26日に埼玉県桶川市の東日本旅客鉄道（JR東日本）高崎線桶川駅前で、女子大生（当時21歳）が元交際相手（当時27歳）とその兄が雇った男によって殺害された事件である。 ―※2000年9月29日 亀戸・女性漫画家殺人事件 東京都江東区亀戸...

男は怖い？？ ＠ 2013年11月27日 千葉・市川市のＪＲ本八幡駅近くの歩道で、湯浅栞さん（２２）が男に包丁で腹部を刺され死亡した事件で、湯浅さんは、男性との交際をめぐるトラブルについて警察に相談していた。千葉県松戸市の岡逸人容疑者（２３）は復縁を迫って暴れるなどしていた。同容疑者は松戸居住、母子家庭育ちで事件前に土木関係の仕事を辞めていた。 2013年10月26日 東京都大田区のアパートで派遣社員の上原桃子さん（２７）が殺害されているのが見つかった事件で、上原さんの元同僚で２０代の男性が事件発覚の約７時間後に電車に飛び込み、自殺していたことが２６日、捜査関係者への取材で分かった。上原さんは沖縄県の高校を卒業後、都内IT企業に勤務していた。 2013年10月13日 元交際相手の女性に暴行を加え、殺害しようとした疑いで、45歳の男が逮捕された。逮捕された佐々木 修身容疑者(45...

不動産投資（自己資金）で、同じ金額の中古の一戸建て（築３１年）かワンルームマンション（築１７年）にするかで大いに迷っています。どなたか、アドバイスをいただければ幸いです。 自身は東京在住、持家あり、今回の投資はローンは組まずに、自己資金のみで約６００万円の予算で考えています。 ○一戸建て・・千葉県千葉市中央区川戸町、築３１年、２階建て、３ＤＫ、金額６３０万、想定家賃６～６．５万円前後（現在空室）。 システムキッチン、ウォシュレット２台、ベランダ、駐車場１台付、浴槽交換済、新品ガス乾燥機、 外壁塗り直し、内装リフォーム等、実施予定。 不動産業者が売主なので瑕疵担保２年あるが、交渉して期間を４年にしてもらった。仲介手数料なし。 最寄りの駅からはバス１５分、徒歩６分。千葉駅まではバスで３０分弱。近隣に大型病院が３つあり。 また小・中学校も近くにあり、スーパー等も充実。入居者は老夫婦か、新婚、３...

田舎者は可哀相ですね。 田舎の人は 周りにビルとか見えないですよね？ 僕は、杉並区に住んでいます。 住宅街で 新宿副都心のビル群も見えます。 田舎の人は、周りは 畑＆田んぼですよね？ 小汚い工場とかありますよね？ 近くに、２０階建てくらいのマンションもあります。 買い物は、新宿センタービルに行きます。 君達には縁がない光景ですよね？ 東京都下は除きます。 三鷹市や立川市は別です。

マンションの方が戸建てよりも高い気がするのですが・・・。 今、新居を購入しようと色々リサーチしています。 都内西部(杉並区、三鷹市あたり)の新築マンションを考えており、大体の目安はついてきたのですが、ふと戸建ての情報を見てみたらあまり値段が変わらず、なんなら戸建ての方が安い物件が多々ありました。 例えば高円寺や阿佐ヶ谷だと駅から徒歩10分、70-80㎡で新築マンションでは5000-6000万円台が大半を占めますが、戸建て(建売住宅)では5000万円前後が多いです。戸建てでは90㎡台でも5000万円台というのも多いです。新築マンションの場合はその広さだと7000万円以上になっています。 戸建ての方が土地代が高い分マンションより価格は上と思い、初めからきっと手が出ないだろうからと頭になかったのですが、今時は戸建ても新築マンションも価格はあまり変わらない、または戸建ての方が安いということも...

三鷹市下連雀の住環境について教えてください！ 下連雀の野村病院のあたりへ引っ越しすることを考えています。 賃貸物件で、物件としてはとても良くて気に入っているのですが、夜の人通りの少なさがちょっと気になっています。 物件は野村病院前の大通りから入ってすぐのところです。（野村病院から徒歩2分くらい） 大型マンションが多いところですし、バスの本数も多いので、気にしすぎかなとも思います。 どなたかご存知の方、特に夜の人通りや環境について教えてください。 ちなみに、今はJRの駅から5分圏内で帰り道がとても明るい環境に住んでいます。 一人暮らし（女性）です。 また、仕事上夜遅くなることも多く、ペット（小型犬）を飼う予定なので、夜のお散歩も心配です。。。

三鷹女子高生殺害 容疑者、馬乗 りで刺す？ 腹にも切り傷や刺し 傷 産経新聞 10月9日(水)12時21分配信 東京都三鷹市で高校３年の鈴木沙彩さん（１ ８）が刃物で切られて殺害された事件で、鈴木 さんの首以外に腹部にも られて殺害された事件で、鈴木 さんの首以外に腹部にも切り傷や刺し傷があっ たことが９日、捜査関係者への取材で分かっ た。池永チャールストーマス容疑者（２１）＝ 殺人未遂容疑で逮捕＝が鈴木さんに馬乗りに なっていたという情報もあり、警視庁捜査１課 は確定的な殺意を持って襲撃したとみて詳しい 経緯を調べている。 捜査関係者によると、鈴木さんは首や腹部な ど４、５カ所を切られたり、刺されたりしてお り、死因は失血死とみられる。鈴木さんが自宅 から路上に出てきた後に池永容疑者が追いかけ てくるのを近所の住民らが目撃しているとい い、池永容疑者が逃げ...

大学生です。私の家は引っ越しを検討しています。 三鷹市から葛飾区に引っ越しを考えています。三鷹市は本当にすごくいいところで、何より総武線始発なので座れるところ、またアクセスの良さも 魅力でした。また、隣駅は吉祥寺なので買い物にも困りませんでしたし、武蔵野大地ということで災害にも安心感を持てました。あとは、新宿まで一本、東京まで一本でいけるのもすごくよかったです。 しかし、地価の問題的に三鷹には買えなそうで、そんな時に葛飾区は地価も安く、それなのに大きく綺麗なタワーマンションがあり、そこにしようかとなってきています。 三鷹もいいところでしたが、今度は全く知らない葛飾区に行くかもしれないということで少し不安です。 わたしは、小学生でもないので特に学校の治安がどうのということはどうでもよいです！ 葛飾区に現在住んでいるまたは、住んでいた方、葛飾区の良い所を是非教えて欲しいです！三鷹も知ってる方...

収益物件、不動産投資でお知恵を拝借致したく。 ①駅近ワンルームマンション（２０平米足らず、バス・トイレ一体、築深）②郊外家族用マンション（３ＤＫ、５０平米、築２０年）③もっと郊外一戸建て（築３０年、３ＤＫ内外全面リフォーム、瑕疵担保５年付）の３つで考えています。何れも予算は７００万です。 一般的には①がいいと思いますが、今の敷金・礼金があまり取れない時代は、空室リスクが少なくても、頻繁に入居者が代わるのは クリーニングとメンテナンス費用がかさむ、デメリットがあります。②③は、ファミリータイプだけに１回入ったら、長く家賃を払ってくれるでしょうけど、空室リスクがあります。①は三鷹か新宿駅から５分②は青梅（駅１０分）③は千葉市中央区（駅からバス便、駐車場あり）です。売却時のことも考慮して①②③のどの選択が賢明でしょうか？

下記でお年寄り多くてマンションが少なく一軒家が多い市はどこでしょうか？関西の田舎から関東に引っ越しするのですが、地元に近い街を探してます。 朝霞市 清瀬市 小金井市 国分寺市 小平市 志木市 草加市 所沢市 新座市 西東京市 東久留米 東村山市 東大和市 富士見市 三郷市 三鷹市 武蔵野市 八潮市 和光市 よろしくお願いします。

なぜ警官は女装して下半身を露出したんですか？ そういう仕事をやってると ストレスがたくさん出てくる？ 、、、 2012.4.8 13:21 セーラー服で女装し下半身露出…警部補を逮捕 警視庁は８日、エレベーターでセーラー服を着て女装し下半身を露出したとして、 公然わいせつの疑いで、同庁交通総務課の警部補、 塚田和哉 容疑者（３７）＝東京都武蔵野市境南町＝を逮捕した。 警視庁によると、塚田容疑者は容疑を認め「ほかにも何件かやった」と供述。 昨年１０月ごろから武蔵野市や府中市、三鷹市で、女装した男が 下半身を露出する事件が数件発生しており、同庁で関連を調べている。 逮捕容疑は、南大沢署交通課に所属していた３月１１日午後６時４５分ごろ、 武蔵野市内のマンションで、セーラー服やカツラで女装してエレベーターに乗り、 居合わせた当時高校１年の女子生徒（１６）に「見てください」と言...

マンションのユニットバスリフォームについて 再質問 マンションのユニットバスリフォームについて教えてください。 築18年のタイル地の浴室をユニットバスにリフォームする予定です。 予算としては90万円以内で考えております。 現在の住まいはマンションですが、 浴室の痛みがかなり酷いです。 リフォーム業者の中には悪質な会社もあると聞きますが、近辺でユニットバスのリフォームの経験がある方はいらっしゃいませんでしょうか？ 住まいは東京の三鷹市です。 リフォーム業者を選ぶ場合は、何を基準にしたらよいでしょうか？ 是非、ご協力御願いします。

東京都三鷹市はどんなところですか？ 東京都の三鷹市について質問させていただきます。 将来三鷹市に住みたいと思っているのですが、三鷹市は大都会ですか？それとも都会ではないのでしょうか？ 色々調べてみて、井の頭公園をはじめ、緑が多い街だなあという印象を持ちました。 でも他の市に比べて都心に近いですし、高層ビルや大型ショッピングモールなどがあって大都会のようなかんじもするのかな、と思っています。 前述のように自然がたくさんある街というイメージですが、人口密度も割と高いですよね。 実際、どのような街なのでしょうか？ 三鷹市は新しくできた高層マンションなどが多いのですか？ そして教育のレベルについても教えていただきたいです。 インターネットでは、三鷹市は子育てに最適の環境だという意見が結構多くありました。 具体的にはどう良いのでしょうか？ 三鷹市に住んでいる方、三鷹市について知っている方、教え...

20代のマンション購入について 閲覧頂きありがとうございます。 私は23歳（今年24歳）で、今年4月から地方公務員として働いております。 私は現在実家から2時間かけて通勤していますが、何とか20代のうちにマンションを購入して一人暮らしをしたいと考えています。 賃貸でなく購入を選んだ理由として、（あまりにも浅はかな考え又は間違った考えかもしれませんが）購入後しばらくして別の家を購入し、今まで住んでいた住居を不動産投資したいと思っているからです。公務員は副業を禁じられていますが、不動産投資は特に問題ないと聞きました（この点に関しては根拠がないので現在も調査中です）。 また私は将来結婚したくはないので、他人に邪魔されず自分の思い通りにカスタマイズ出来る家が欲しいという願望もあり、購入を選びました。 そこで質問です。現在手取り20万弱、2年目以降住民税控除となるのでもう少し手取りが減るかもし...

東京都の多摩地区の東部(武蔵野市、三鷹市、小金井市、府中市あたり)でワンルームの賃貸マンションって家賃はいくらぐらいが妥当ですか？ やはり5〜6万ぐらいでしょうか？ 風呂とトイレは 別。

住宅を購入、または購入を検討している方に質問します。 結婚してもうすぐ丸2年が経ち、現在は東京三鷹市の賃貸マンションで家賃は月12万(駐車場＋管理費込)です。 主人はずっと実家が一軒家だったので、マンション生活が嫌みたいで、早く自分の家を持ちたいと言っています。 私たちはまだ子供が居ないのですが、そろそろ欲しいとは思っています。 現在、収入は主人のものだけです。(サラリーマンの一般的なお給料です。) 私は去年まで働いていましたが会社を退職し、今は専業主婦でそろそろ派遣かパートで働こうと考えています。 そろそろ、将来設計をちゃんと立てようかと思っているのですが、皆さんは、いつ頃から住宅購入を考えて、頭金をどのくらい用意したら購入しようと考えましたか？ 地域にもよるとは思うのですが、東京都内で都心から立川くらいまでで主人は家を持ちたいと思っているようです。 どのような貯蓄プランを立てればわから...

今度、転勤で地方から東京に行く予定ですが、 会社の借り上げマンションが、 ・東京都三鷹駅圏内 ・横浜市青葉台駅圏内 ・千葉市海浜幕張駅圏内 に空きがあり迷っています。 以下の条件だと、どの地域がオススメですか？ （通勤は考慮にいれない） ① 住環境 ② 子育て ③ 住民層 ※いま住んでいる地域が、それなりの所得層が 住んでいるので。。

同じ物件のマンションでしたら、沖縄・那覇市、東京・三鷹市、北海道・札幌市でしたら、どの地域がマンションの持ちはいいでしょうか？大地震とかは関係なく、沖縄の台風・札幌の大雪は関係ありでお願いします。 １番、2番、3番と教えてください。